上海建滔中心
外立面
外立面
入口
入口
大堂
扶梯
类 型：写字楼（甲级）
地 址：上海市长宁区协和路1358号
地铁：距离地铁2号线淞虹路站约1.3公里
电 话：18472191249
电 梯：8部
日租金均价：2.2 元/㎡·天
物业管理费：30元/㎡·月
停车位：566个
车位费：600元/月
开发商：上海展浩房地产开发有限公司
总建筑面积：88332平方米
标准层面积：2000平方米
层高/净高：3.8米/2.8米
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 169 平米 | 2.2 元/㎡·天 | 135707 元/月 |
| 375 平米 | 2.2 元/㎡·天 | 301125 元/月 |
| 699 平米 | 2.2 元/㎡·天 | 561297 元/月 |
| 1045 平米 | 2.2 元/㎡·天 | 839135 元/月 |
| 1395 平米 | 2.2 元/㎡·天 | 1120185 元/月 |
介绍
项目位于上海西片区的发展重点、未来长三角CBD的中心，面向全球的国际商务区，如果说它是黄金区域，那么虹桥第五大道就是黄金中的黄金，它位于商务区中间的核心轴线，到达虹桥交通枢纽只要5分钟，兼具交通、商业、景观多重优势，受业主委托在这条黄金轴线重要的端头节点，打造一处多功能商务综合体。项目设计以大气沉稳又极富层次感与变化性的折线门字型打造了极为吸睛的标志性轮廓，并以空中商务中心以及可以俯瞰整个虹桥美景的360度屋顶花园一同将其高端商务特性展露无遗；综合体除商业与办公之外，集户外展演空间、下沉式餐饮广场、大平台亲水空间、沿河小径于一体，并充分挖掘河景优势，为市民提供景色宜人的休闲场所，以此辐射激活周边地块。 项目位于长宁上海临空经济园区核心区域，东至福泉路、西至协和路、北至通协路、南至北翟路、隶属大虹桥板块，临虹桥机场，距上海地铁2号线淞虹路站仅700米，商业总建筑面积4.6万平方，办公建筑总面积6.37万平方，加地下四层16万平方车库项目。项目建筑外立面以玻璃幕墙与石材格栅为主，不仅增强建筑简洁沉稳、大气端方之感，还通过规整有韵律感石鳍格栅，在达到遮阳效果的同时，丰富了建筑的表情，以不同时间光线下的石鳍阴影变化，赋予建筑更多的质感。而中央开口则采用了玻璃幕墙，与外墙立面的厚实感形成鲜明对比，衬托出开口区域的通透轻盈，在削减建筑体量带来的压迫感的同时，也让办公室内的空间和灯光系统与中央开口空间形成更多互动，使空间层次感更为丰富，建筑以大气沉稳又极富层次感与变化性的折线门字型，打造了极为吸睛的标志性轮廓，并以空中商务中心以及可以俯瞰整个虹桥美景的360度屋顶花园一同将其高端商务特性展露无遗。 项目设计以临空之门为概念，用两个轮廓规整、体量厚重的主体塔楼展现大气沉稳之感，巧妙地通过主体塔楼的抬升交错，将形态单一的建筑变为兼具丰富层次感与变化性的标志性折线门字型轮廓，与周边建筑区别开来。中央开口既回应了轴线的贯通感，又以“迎往来四方之客”之义暗合园区门户工程的概念。作为轴线的重要广场节点，设计在多层次的建筑空间中创造出了大量公共空间，完善丰富园区整体的功能、提供城市舞台与客厅公共效果的同时，用景观优势和商业空间将人流引入地块。建筑三层与地面连通的连廊，既是漫步小径，又是如舞台般的大型开放式展演空间，弹性功能适应未来发展可能。北面景观平台设有下沉广场，可搭乘扶梯直达底层餐饮商铺。平台与观景码头共同形成了滨河广场，并沿河岸设置步行道，吸引周边市民于此休闲漫步；南面为商业广场，沟通城市通廊，结合绿化坡道、自动扶梯，形成立体化的景观绿化和观景空间。 项目设计将公共空间与办公空间分离，底层为公共商业区，二层及以上为办公区。在满足公共需求的同时，也至臻至美商务办公功能。通过建筑单体的南北位置调整，为办公区域创造出更优的视野景观与日照。七层与八层间可环视虹桥景色的空中连桥，内部为桁架结构，为活动空间提供休闲座位的同时，也丰富了外立面的视觉效果。设计将此作为弹性功能空间，在公共休闲之余，也是特色空中商务展览中心。大楼顶部的空中花园，可以360度俯瞰虹桥商务区美景，将朱家浜河景尽收眼底。综合体除商业与办公之外，集户外展演空间、下沉式餐饮广场、大平台亲水空间、沿河小径于一体，充分挖掘河景优势，为市民提供景色宜人的休闲场所，以此辐射激活周边地块。
周边信息
附近的酒店 距离和颐酒店(上海虹桥临空园区淞虹路地铁站店)747米、距离如家派柏·云酒店(上海淞虹路地铁站店)980米、距离格林酒店(上海虹桥国家会展中心北翟路店)1.4公里、距离迷家青年酒店(上海丰庄地铁口店)1.5公里、距离如家酒店(上海金沙江路丰庄地铁站店)1.5公里、距离印象精品酒店(上海丰庄地铁站店)1.5公里、距离艾享酒店(上海淞虹路地铁站店)1.5公里、距离红利酒店(上海淞虹路地铁站店)1.5公里、距离如家精选酒店(上海中环金沙江路丰庄地铁站店)1.6公里、距离美域青年社区公寓(上海虹桥机场店)1.6公里、距离布丁酒店(上海虹桥机场淞虹路地铁站店)1.7公里、距离Yuki勇丞酒店(上海丰庄地铁站店)1.7公里、距离回禾越品酒店(上海嘉定丰庄地铁站店)1.7公里、距离如家商旅酒店(上海金沙江路真北路地铁站店)1.8公里、距离桐城酒店( 上海虹桥淞虹路地铁站店)1.8公里、距离鑫家酒店(上海北新泾地铁站店)1.8公里、距离上海雨之梦主题酒店1.9公里、距离艺选酒店(上海虹桥火车站国家会展中心店)1.9公里、距离上海红曼时尚宾馆2.0公里。
附近酒店分析 2公里范围内共19家酒店。最近距离: 747米，最远距离: 2000米； 500米-1公里2家，1-2公里17家；酒店类型4种，前三种类型：经济型14家、舒适型3家、青年旅舍1家。有评分数据的酒店平均评分约4.3分。统计时间：2026-10。
附近的餐饮 距离二斤皮(建滔广场上海2期店)2米、距离杭景元东北老式麻辣烫(建滔广场店)3米、距离拿渡麻辣香锅(虹桥国际建滔店)9米、距离Tims天好咖啡·贝果(建滔广场二期店)41米、距离甄正德鲜饺子专门店(协和路店)50米、距离郑记三心(IBP尚品都汇店)83米、距离郑记三心(IBP尚品都汇店)83米、距离必胜客(福泉路宅急送店)87米、距离重庆小面(旭辉·虹桥国际店)99米、距离瑞幸咖啡(旭辉虹桥国际店)105米、距离福泉荟(福泉北路店)113米、距离Manner Coffee(旭辉虹桥店)115米、距离稻湘情时尚智选餐厅(旭辉虹桥国际店)121米、距离星巴克(尚品中心1F店)164米、距离爆汁猪脚饭166米、距离鱼馔(通协路店)183米、距离鱼馔(通协路店)183米、距离味千拉面(通协路分店)187米、距离隆升源牛肉面(旭辉·虹桥国际店)189米、距离张亮麻辣烫(上海通协路店)200米。
附近餐饮分析 2公里范围内共157家餐饮。最近距离: 2米，最远距离: 2000米； 100米内9家，100-300米17家，300-500米14家，500米-1公里48家，1-2公里69家；餐饮类型48种，前三种热门类型：咖啡厅20家、快餐19家、上海菜9家。人均约¥6～¥311。统计时间：2026-10。
附近的银行 距离三井住友银行(上海浦西支行)371米、距离中国农业银行24小时自助银行(上海临空支行)508米、距离中国农业银行(上海临空支行)509米、距离中国建设银行24小时自助银行服务(临空支行)628米、距离中国建设银行(上海临空支行)629米、距离中国农业银行(上海金钟路支行)874米、距离中国银行(虹桥临空经济园区支行)915米、距离中国银行24小时自助服务(虹桥临空经济园区支行)916米、距离中行920米、距离上海农村商业银行(同普路支行)1.0公里、距离上海农商银行24小时自助银行(同普分理处)1.0公里、距离浦发银行(临空支行)1.0公里、距离上海浦东发展银行24小时自助银行(临空支行)1.1公里、距离中国民生银行24小时自助银行服务(上海新泾支行)1.1公里、距离上海农商银行(淞虹路支行)1.1公里、距离中国民生银行(上海新泾支行)1.1公里、距离上海农商银行24小时自助银行(淞虹路支行)1.2公里、距离中国工商银行(临空支行)1.2公里、距离上海银行24小时自助银行(临空经济园区支行)1.3公里、距离上海银行(临空经济园区支行)1.3公里。
附近银行分析 2公里范围内共54家银行及相关金融网点。最近距离: 371米，最远距离: 2000米； 300-500米1家，500米-1公里8家，1-2公里45家；主要银行品牌包括：中国建设银行9家、中国农业银行7家、农商银行6家。统计时间：2026-10。
部分入驻企业
乔诺企业管理咨询有限公司、上海燧氏机器人科技有限公司、上海展志钢材加工配送有限公司、禾大新材料科技有限公司、上海常晓安保设备工程有限公司(广顺路)、奥的斯、上海法本电子科技有限公司、禾大化学品有限公司、普莱默(上海)电子有限公司、上海家宽网络科技有限公司、浙江利合共赢资产管理有限公司、迦蓝海纳米技术集团、坼晓文化传媒工作室、BUY QUICKLY。
交通信息
地址：上海市长宁区协和路1358号
咨询电话（写字楼顾问）：18472191249
手机：18472191249
网址：www.jiantaozhongxin.cn
附近的地铁站： 距离地铁2号线淞虹路站1.3公里 附近的公交站： 协和路通协路公交站138米途经公交车：74路 74路区间 新泾1路[工作日] 通协路金轮路公交站248米途经公交车：新泾1路区间 福泉北路通协路公交站383米途经公交车：74路 74路区间 协和路北翟路公交站406米途经公交车：74路 74路区间 新泾1路[工作日] 新泾1路区间 临虹路金轮路公交站407米途经公交车：新泾1路[工作日] 新泾1路区间 福泉北路临新路公交站445米途经公交车：74路 74路区间 新泾1路[工作日] 新泾1路区间 北翟路协和路(招呼站)公交站524米途经公交车：880路 青泸线 福泉北路北翟路公交站541米途经公交车：74路 74路区间 北翟路协和路公交站555米途经公交车：74路 74路区间 190路 836路 安虹线 广顺北路临新路公交站703米途经公交车：新泾1路[工作日]
位置
